La normativa italiana in materia di compravendite di immobili subisce un aggiornamento costante sia sotto l’aspetto legale che fiscale.
La CIVIS IMMOBILIARE offre al cliente la consulenza per ottimizzare il proprio investimento godendo delle detrazioni fiscali, usufruendo delle aliquote agevolate, sfruttando di volta in volta i crediti di imposta maturati con le transazioni.

La vendita di un immobile presuppone una preparazione e l’approfondimento della documentazione relativa al catasto e alla conservatoria dei registri.
La CIVIS IMMOBILIARE si occupa dello studio degli atti di provenienza, della risoluzione di ogni problematica relativa a donazioni o successioni, del reperimento delle visure catastali eipotecarie . Inoltre verifica la conformità della documentazione catastale e reperisce ogni necessario atto amministrativo depositato presso l’amministrazione comunale.

La stesura e la sottoscrizione di un contratto tra le parti per la compravendita di un immobile viene regolamentata dal codice civile e aggiornata dalle norme pubblicate sulla gazzetta ufficiale.
La CIVIS IMMOBILIARE assiste il cliente venditore e il cliente acquirente nella redazione del contratto preliminare con gli opportuni aggiornamenti legislativi e procede alla registrazione presso l’agenzia delle entrate.

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La preparazione dell’atto di compravendita esige il reperimento e il riordino della documentazione relativa all’immobile da consegnare al notaio rogante.
La CIVIS IMMOBILIARE si occupa di mantenere i rapporti con lo studio notarile, di assistere il cliente venditore nel riordino della pratica da consegnare e il cliente acquirente nel reperimento dei certificati anagrafici.

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Il buon fine di una transazione viene talvolta compromesso da contrasti tra le parti o vizi procedurali correlati alla situazione dell’immobile.
La CIVIS IMMOBILIARE fornisce la consulenza per la valutazione dell’impedimento e per la mediazione della controversia.

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Nell’acquisto di un immobile nuovo spesso nasce l’esigenza di adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze.
La CIVIS IMMOBILIARE progetta i tavolati interni e le soluzioni di arredo compatibili con le necessità della famiglia che acquista

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Nella vendita di un’operazione immobiliare è indispensabile la valutazione dei tagli più efficaci per il mercato attuale.
La CIVIS IMMOBILIARE si mette a disposizione delle imprese per lo studio delle tipologie delle unità immobiliari e per ottimizzare la potenzialità commerciale della proposta distributiva.

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Nell’acquisto di un immobile usato spesso nasce l’esigenza di valutare le potenzialità distributive e i costi di realizzazione di una ristrutturazione.
La CIVIS IMMOBILIARE progetta la ristrutturazione, valuta i costi e reperisce e coordina i fornitori e gli esecutori dei lavori.

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L’attuale situazione economica e la recente normativa che promuove gli incentivi sulle energie alternative stimola alla valutazione di installazione di impianti fotovoltaici.
La CIVIS IMMOBILIARE fornisce la consulenza sulla possibilità e sulla efficacia della installazione di impianto fotovoltaico, contatta il fornitore e coordina la posa.

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La facilità e la tempestività della vendita di un immobile sono influenzate dalla coerenza della valutazione con la situazione di mercato.
La CIVIS IMMOBILIARE redige valutazioni complete e dettagliate, applicando il metodo analitico e comparativo con altri immobili sul mercato. Il cliente venditore può verificare criteri e parametri, concordare con il consulente il prezzo ottimale per soddisfare le esigenze personali e le richieste del mercato.

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Le modalità di gestione della promozione dell’immobile accelerano e semplificano la vendita.
La CIVIS IMMOBILIARE attua tutte le possibili strategie di vendita: affissione cartello esterno, pubblicazione sui portali immobiliari, inserzioni su riviste del settore, collaborazione con altre agenzie di fiducia, stampa e distribuzione di volantini dedicati, consultazione banca dati, feedback sull’andamento della vendita.

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Il mercato attuale offre una vastissima scelta di immobili in vendita e in locazione sui quali è necessario operare una selezione in base alle esigenze del cliente.
La CIVIS IMMOBILIARE assiste il cliente nella selezione dell’immobile rispondente alle sue necessità attraverso una ricerca sul territorio e la collaborazione con i colleghi di altre agenzie.

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L’investimento nel mercato immobiliare è tradizionalmente redditizio ma estremamente influenzato dall’andamento del mercato.
La CIVIS IMMOBILIARE offre alle imprese e al cliente privato la valutazione del piano economico relativo ad un investimento immobiliare con il reperimento dell’immobile o il calcolo di costi e ricavi