BUSTO ARSIZIO Centro Appartamento di 4 locali in pieno centro. Questo appartamento, dalle generosi dimensioni, situato nella via XX Settembre a ridosso della centralissima piazza Garibaldi, vicino a tutti i principali servizi utili, a partire dai mezzi pubblici, con le due stazioni ferroviarie, Le Nord e Lo Stato, entrambe raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti, oltre alle fermate Autobus di linea cittadine e la linea STIE che garantisce i principali collegamenti con le citta limitrofi e Milano. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi botteghe di vario genere, un supermercato di media dimensione, gli uffici comunali, poste, scuole, parchi pubblici, impianti sportivi inclusa la piscina e tanto altro senza il bisogno di dover utilizzare l’auto. Come si accennava pocanzi le dimensioni sono generose infatti l’appartamento si sviluppa su una superficie di ben 130 mq ed è posto al 3° piano, raggiungibile comodamente grazie ai due ascensori e alla scala comune dalla forma molto originale. Lo stabile, signorile, oltre agli alloggi residenziali vede la presenza di uffici di rappresentanza, di una palestra nel piano seminterrato e negozi al piano terreno. Varcando l’ingresso dell’appartamento la vista e la mente ci riportano indietro nel tempo, al fascino e all’eleganza degli anni ’50. Anche le finiture, ancora in buono stato, ci ricordano quel periodo, come il parquet a spina di pesce nel soggiorno e nelle camere, la palladiana nel corridoio disimpegno e la ceramica nella cucina. Qualche ritocco negli anni è stato eseguito, in particolare alle finiture dei due bagni e i serramenti esterni che, grazie al doppio vetro, oggi garantiscono una migliore tenuta e trasmittanza termica. Il disimpegno ed il corridoio che ci accolgono all’ingresso distribuiscono i vari ambienti della casa, da un lato la cucina abitabile una stanza ad uso ufficio e il bagno, mentre nell’altra ala la seconda stanza, il grande soggiorno, il secondo bagno e la camera matrimoniale. La proprietà si completa con la presenza di un solaio nel piano sottotetto e di una cantina. Attualmente la destinazione catastale è Ufficio ma è possibile la riconversione ad appartamento. Il riscaldamento è centralizzato Classe D ipe 278,58 kwh/mqa rif. 406A

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