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Codice:
609
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Città:
BUSTO ARSIZIO
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Provincia:
VA
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Cat:
Residenziale Vendita
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Tipo:
Casa Indipendente
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Stato
Ristrutturato
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Prezzo:
268.000 €
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Anno:
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Sup. comm. m2:
144
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Piano:
T-1-2
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TotPiani:
2
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NLocali:
4
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Camere Letto:
3
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Soggiorno:
1
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Bagni:
2
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Libero:
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Spese cond. mensili:
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Cl. en.:
D
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IPE (KWh/mqa):
172,37
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Cucina:
Angolo cottura
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Risc.:
Autonomo
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Box:
Posto auto
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Giardino:
Privato
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Arredamento:
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Ingresso:
No
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Ripostiglio:
Sì
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Cantina:
Sì
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Mansarda:
Sì
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Taverna:
Sì
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Infissi:
Doppo vetro/PVC
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ImpiantoTv:
Singolo
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Posizione:
Semi centro
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Esposizione:
SWN
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Pannelli solari:
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Pannelli fotov.
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Condizionatore
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Terrazzo
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Balcone
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Ascensore
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Caminetto
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Porta blindata
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Mezzi pubblici
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Impianto allarme
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Video citofono
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Cancello elettrico
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BUSTO ARSIZIO
Zona Boschessa
Abitazione indipendente posta in una zona tranquilla e strategica di Busto Arsizio con molti servizi utili a poca distanza e facilmente raggiungibili anche a piedi. Stazione ferroviaria della Nord Milano a 1,5 km di distanza, fermata dei principali autobus cittadini, scuole, farmacie e ancora botteghe di vicinato attivi, super-mercati e il mercato cittadino nei giorni di Giovedì e Sabato.
Libera su tre lati e distribuita su due piani oltre il sottotetto, questa abitazione offre tutti i vantaggi di una completa e profonda ristrutturazione eseguita nell’anno 2002 e una successiva nel 2016, senza dover pensare ai recenti rincari sui costi di ristrutturazione e dei materiali che oggi stiamo tutti subendo. Interventi che hanno visto la formazione del cappotto esterno, il rifacimento del tetto (soletta, telaio e copertura) coibentato e formazione di velux, finestre e di un balcone. Sostituzione degli impianti tutti (certificazioni di conformità presenti), dei serramenti (nuovi elementi in PVC effetto legno con doppia vetrocamera a basso livello di trasmittanza), la pavimentazione (gres nella zona giorno, parquet in quella notte e ceramica effetto mosaico nei bagni), formazione del vespaio su tutta la superficie dell’abitazione. L’ultimo intervento eseguito ha visto la sostituzione della caldaia (con una più efficiente a condensazione), l’istallazione delle pompe di calore (per la produzione di aria calda e fredda con tre motori uno per la veranda e due per l’abitazione), l’allacciamento alla rete fognaria e infine alla formazione del piano cantinato sotto la veranda in corpo staccato attraverso regolari e documentati permessi autorizzativi rilasciati dal comune di Busto A.
Il cancello pedonale oltre al carraio motorizzato, introduce al giardino di proprietà, curato e finemente piantumato grazie anche all’impianto di irrigazione automatico che garantisce un perfetto mantenimento del manto erboso. Al piano Terra: soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano Primo: camera da letto matrimoniale, studio e bagno padronale dotato sia di vasca che doccia. Nel sottotetto Open Space con travi a vista color bianco per accogliere una camera da letto già predisposta per una futura divisione e dotata di balcone. In corpo staccato una comoda e accogliente veranda usata come secondo salotto e studio, affiancato dalla comodissima lavanderia. Infine una generosa cantina piastrellata per ricavare una eventuale taverna.
Classe energetica D ipe 172,37 kwh/mqa Rif. 609
REAL TOUR
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